Lejere jagtet vildt for bolighajerne

Bolighajerne spekulerer i “omfattende fupmoderniseringer” med tårnhøje huslejestigninger til følge. Lejerne smides fuldt lovligt på gaden med tre måneders varsel, inden “moderniseringen” går i gang, på trods af, at de hverken har ønsket eller kan se behovet for “moderniseringen” og ikke har råd til at flytte ind i “den nye lejlighed”. Huslejestigninger på 50 pct. op til det dobbelte er normalt

Bolighajerne i storbyerne og ikke mindst hovedstadsområdet har kronede dage. Boligspekulationen sætter nye rekorder på grund af den voldsomme boligmangel og de deraf følgende skyhøje priser på ejerboliger. Lejligheder kan lejes ud til rekordhuslejer, hvis blot bolighajerne kan få gennemtvunget fupmoderniseringer.

Det kan bolighajerne. Fuldt ud lovligt kan lejlighederne fupmoderniseres og lejerne smides på gaden. Den eneste betingelse er, at “moderniseringen” af lejlighederne er så omfattende, at lejerne ikke kan blive boende, mens ombygningen foregår. I så fald kan bolighajen sige lejerne op med tre måneders varsel. Lejeloven, der ellers efter sigende skulle beskytte lejerne mod at kunne blive smidt på gaden i forbindelse med fupmoderniseringer, er intet værd.

Godt nok har lejerne på papiret forret til at flytte ind i deres “nye” lejligheder, men reelt set er retten intet værd. Huslejen efter “moderniseringen” er en helt anden. Op imod en fordobling af huslejen er ikke ualmindeligt, viser de tilfælde af fupmoderniseringer, der indtil videre har fundet sted. Altså de oprindelige lejere er blevet smidt på gaden og har ofte mere end svært ved at finde en ny lejlighed at bo på grund af den akutte boligmangel.

Den nye yderst grove form for boligspekulation er muliggjort af den stadigt voksende boligmangel i hovedstadsområdet, og den udgør en akut trussel mod op imod 300.000 lejere. Ifølge Klaus Hansen, formanden for LLO (Lejernes Landsorganisation), er lejerne reelt set forsvarsløse over for de nye spekulanter.

Samtidig tager den nye form for spekulation til. Spekulanterne opkøber nu udlejningsejendomme i stigende omfang, planlægger omfattende fupmoderniseringer af lejlighederne, hvorpå de så smider lejerne på gaden med tre måneders varsel, inden “renoveringen” af deres nyerhvervede ejendom går i gang. Og fuldt ud lovligt efter lejelovens bestemmelser, da lejerne umuligt kan blive boende, mens renoveringen foregår.

I øjeblikket har LLO alene i København 25 sager liggende, og tallet er for opadgående. Der er netop faldet dom i landsretten, der gav udlejeren medhold i, at han kunne sætte sine lejere på gaden under renoveringen af hans ejendom, hvilket har sat yderligere skub i denne form for boligspekulation. Så udsigten er mørk for lejerne, der hurtigt kan blive ofre for bolighajernes nyeste form for spekulation i den akutte boligmangel.

Der er ofte tale om fuldstændigt groteske renoveringer af lejlighederne, såsom ombygninger, hvor nye toiletter og armaturer smides ud. Moderniseringerne har udelukkende det formål at banke huslejerne vildt i vejret. Det er simpelthen totalt ligegyldigt, om lejerne skulle finde de såkaldte forbedringer af deres lejligheder boliger nødvendige. Lejerne har i den forbindelse intet at skulle have sagt.

At lejerne ikke ovenpå fupmoderniseringerne har råd til at flytte ind i deres lejlighed igen, det er ikke bolighajernes problem. Med boligmanglen i hovedstadsområdet i mente skal man nok finde nye lejere, der har råd til at betale den nye skyhøje husleje.

Netavisen 1. juli 2003